Identifica propiedades de inversión industrial en crisis post-covid

Cómo identificar oportunidades de inversión en propiedades industriales y de oficina en tiempos de crisis

En entrevista con Armando Mercado Director Comercial de IPE Desarrollos

Posted by Voz Esmeralda on Monday, May 18, 2020
  • Arrastra el cursor al minuto 4, para tu comodidad
  • Sector inmobiliario como termómetro de la economía general
  • Historia de nuestros comienzos ¿Porque la renta de inmuebles industriales puede ser atractiva para tí?
  • Importancia de las alianzas estratégicas en organizaciones clave como AMPIP (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios)
  • La tendencia de buscar ubicaciones industriales en municipios al norte de CDMX y Estado de México
  • ¿Porqué cambiar de ubicación industrial? ¿En que nos tendríamos que fijar?
  • Te explicamos las preguntas especificas que se deben plantear al momento de considerar una nueva nave industrial para almacenar o fabricar
  • Tenencia de la tierra, agua, luz, posibilidad de transporte urbano, inclinación de la tierra y vías de acceso como características principales al seleccionar nuevos espacios para CEDIS y maquiladoras
  • Estar cerca de los centros de distribución de Wallmart, Costco y Chedraui ayuda a mitigar riesgos en pago de multas y sanciones administrativas
  • ¿Porqué comprar terrenos industriales y construir tu propia nave industrial? Si eres el usuario final, diversifica tu patrimonio en dos negocios paralelos uno de ellos siendo el inmobiliario, mientras que el otro el operativo industrial
  • ¿Porqué las inmobiliarias pequeñas pueden ser tan competitivas en mercados de gran potencial?
  • Si eres inversionista a largo plazo, este tipo de inversión es clave ya que otorga más ventajas el tema de realizar contratos de arrendamiento de inmuebles industriales con plazos de 3 a 5 años, por lo que tus tasas de ocupación serán tendrán un mejor dígito a largo plazo
  • ¿Quiénes son los usuarios finales en este tipo de bodegas ubicadas en Cuautitlán, Tepozotlán, Tultiltán y municipios anexos?
  • ¿Es posible obtener contratos de arrendamientos en dólares americanos en México, sin tener que comprar en las zonas mas exclusivas y más caras del país?
  • La importancia de una oficina física ó virtual bajo la filosofía de www.novoemerald.com
  • Mantén siempre una mejor imagen de tu compañía ante clientes potenciales, otorgando un presencia sin igual en Google Maps
  • ¿En que consiste trabajar en coworking ? www.novoemerald.com
  • Si tu organización tiene cambios de personal en oficina de manera frecuente, enfócate en tener una opción de oficina líquida y flexible
  • Estar cerca de la autopista 57 de Ciudad de México a Nuevo Laredo como foco de alta demanda ante usuarios finales como transportistas y empresas logísticas
  • ¿Qué preguntas hacerle a tu asesor inmobiliario comercial o industrial?
  • ¿A quien debe conocer un asesor inmobiliario para brindarme mejor servicio?
  • ¿Cómo poder rentabilizar un inmueble de diferentes vertientes y universos?

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